《差餉條例》

（廣告位）

 香港特別行政區(qū)政府

 [1997-06-30]

(1) 凡使用土地作展示廣告用途的權(quán)利，已租給﹑保留給或以其它形式授予土地占用人以外的人，又或土地并未占用作其它用途，而租給﹑保留給或以其它形式授予土地?fù)碛腥艘酝獾娜�，則就差餉而言，在符合第(2)款的規(guī)定下，該項(xiàng)權(quán)利須當(dāng)作為一個(gè)由當(dāng)其時(shí)有權(quán)享有該項(xiàng)權(quán)利的人占用的獨(dú)立物業(yè)單位。此外，就第7及7A條而言─ (由1981年第33號(hào)第6條修訂)
(a) 為征收差餉而對(duì)該獨(dú)立物業(yè)單位估價(jià)時(shí)，計(jì)算租出后可預(yù)期得到的租金，須猶如租金將會(huì)包括當(dāng)其時(shí)可供獨(dú)立物業(yè)單位占用人展示廣告用的任何構(gòu)筑物或標(biāo)牌所值的適當(dāng)款額在內(nèi)一樣，即使該構(gòu)筑物或標(biāo)牌乃由占用人提供，或乃在上述權(quán)利租給﹑保留給或以其它形式授予后才提供； 
(b) 為征收差餉而對(duì)該獨(dú)立物業(yè)單位所在的土地估價(jià)時(shí)，土地按照上述權(quán)利而用作展示廣告所引致的價(jià)值或增值，不得計(jì)算在內(nèi)。

(2) 上述獨(dú)立物業(yè)單位，一旦出現(xiàn)以下一種情況(以先出現(xiàn)者為準(zhǔn))，即視為開始存在─
(a) 在行使上述權(quán)利下架設(shè)構(gòu)筑物或標(biāo)牌；或
(b) 依據(jù)上述權(quán)利而展示廣告。

(3) 就第24條而言，在行使第(1)款所述權(quán)利下而將任何構(gòu)筑物或標(biāo)牌架設(shè)﹑拆除或更改，須視為對(duì)物業(yè)單位作出結(jié)構(gòu)性更改。

(4) 凡土地暫時(shí)或永久用作展示廣告，或用作架設(shè)展示廣告的構(gòu)筑物或架設(shè)與展示廣告相關(guān)的構(gòu)筑物，但除此之外并無(wú)占用該土地，而第(1)款亦不適用，則準(zhǔn)許將土地作此用途的人(如未能確定此人是誰(shuí)，則土地的擁有人)，須當(dāng)作占用該土地，并須按照如此使用土地的價(jià)值就該土地繳交差餉。 (由1981年第33號(hào)第6條修訂)

(5) 凡因被占用作其它用途而須評(píng)估差餉的物業(yè)單位，暫時(shí)或永久用作展示廣告，或用作在其上架設(shè)展示廣告的構(gòu)筑物或架設(shè)與展示廣告相關(guān)的構(gòu)筑物，而第(1)款亦不適用，則就第7及7A條評(píng)估物業(yè)單位的應(yīng)課差餉租值而言，須包括土地因作該用途而產(chǎn)生的增值在內(nèi)。 (由1981年第33號(hào)第6條修訂)

(6) 凡有任何廣告在土地上展示，而第(1)﹑(4)及(5)款均不適用，則就差餉而言，該廣告須當(dāng)作為一個(gè)獨(dú)立物業(yè)單位，并須猶如第(1)款所指的獨(dú)立物業(yè)單位一樣為征收差餉而予以估價(jià)。

(7) 在本條中，“土地”(land) 包括構(gòu)筑物﹑圍板﹑框架﹑柱桿或墻壁。
 [比照1967c.9s.28U.K.]